Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki inwestycyjnej położonej w Waleńczowie, gmina Opatów, powiat kłobucki, przy ul. Częstochowskiej.
Działka zostanie wydzielona z działki nr ewid. 948/2, obręb 0005 Waleńczów.

Cechy nieruchomości:- powierzchnia ~ 3 865 m²,
- działka o nieregularnym kształcie,
- wymiary orientacyjne: 37 m 24 m 35 m 55 m 25 m 60 m 12 m 37 m,
- teren płaski,
- bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej od ul. Częstochowskiej.

Media:- woda na działce,
- prąd na działce,
- kanalizacja miejska na działce.

Przeznaczenie terenu:
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przyjętym Uchwałą Nr 42/XIV/2011 Rady Gminy Opatów z dnia 22 września 2011 r.
Zgodnie z ustaleniami planu:- ok. 1 230 m² przeznaczone pod tereny usług podstawowych (oznaczenie 1U),
- ok. 2 615 m² przeznaczone pod tereny przemysłu nieuciążliwego (oznaczenie 4P).

Lokalizacja i otoczenie:
Działka znajduje się w Waleńczowie przy ul. Częstochowskiej, na terenie gminy Opatów w powiecie kłobuckim, bezpośrednio przy drodze krajowej DK43, co zapewni bezpośredni dostęp komunikacyjny i ma istotne znaczenie przy planowaniu inwestycji usługowej lub gospodarczej.
Orientacyjne odległości od większych miast:- Częstochowa ok. 25 km,
- Wieluń ok. 45 km,
- Opole ok. 85 km.

Dużym atutem nieruchomości jest połączenie dużej powierzchni, dostępu do podstawowych mediów oraz zróżnicowanego przeznaczenia w MPZP. Działka może stanowić interesującą propozycję dla inwestorów planujących realizację obiektu handlowego, np. sklepu spożywczego, punktu usługowego lub inwestycji związanej z przemysłem nieuciążliwym z uwzględnieniem zapisów planu oraz warunków technicznych konkretnego przedsięwzięcia.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Sławomir Dymowski
 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )